区别很大！首付能少交就少交，因为除了房贷你很难再借到这么长期的廉价贷款了。
01首付压力
根据贝壳研究院发布了《2018年全国购房者调查报告》显示，2018年我国购房者平均年龄已经降低到29.5岁。买房本是人生的大事，往前倒推10年买房的主力还是30岁、40岁的中年群体，如今已经逐渐年轻化。
可是，还没毕业就独立创业打拼几年就能买房买车的人毕竟只是少数，大部分人抛开必要的生活开支要五六年攒下房子的首付还是比较困难的。更何况，超前消费的理念越来越受年轻人欢迎，造就了大批的“月光族”，所以很多年轻人首付都是靠父母支援。
按目前的房价，很多三四线城市的也已经涨到1万多一平，那么即使是三成首付也至少需要30万。每增加一成，首付起码要多出10万，如果经济条件优越自然不必担心，可是刚需还是普通人居多，要提高首付比例压力还是比较大的。
况且，瀚宇天悦湾售楼部的小编认为买房不仅仅是付了首付就完事了，后续还有装修、家具家电等都是要花钱的，如果把流动资金都充到首付里，到后期装修的时候就可能比较吃紧了。
02提高首付比例减少利息真的划算吗？
现在的基准利率是4.9%，大部分地区房贷利率还上浮5%~15%，按基准利率上浮10%即5.39%来计算，贷款100万，30年房贷利息就要101.9万，几乎与房贷本金相等。所以，很多人宁愿多交首付，也不愿多吃利息。
通货膨胀率默认等同于消费者价格指数（CPI），瀚宇天悦湾售楼部的小编根据国家统计局数据，2018年CPI指数为3.13%，即便未来通胀预期上升，我们以年均5%的通胀率来计算，30年后通货膨胀了4倍。30年后一个月10万也就相当于如今2.5万的购买力。
30年前拥有10万可以成为有钱人，如今10万又算得了什么呢，那再过30年呢？
03资金是有成本的
资金是有成本的，而房贷是普通人能接触到的成本较低的一种。很多人急用钱的时候在借呗，在万用金，在小贷上借钱利率远远高于房贷，而且也做不到这么大额度这么长期限，那么何不把提高首付的部分资金截留下来作为流动资金。不论是应急，亦或是创业投资，总会用得到。
瀚宇天悦湾售楼部的小编总结：虽然首付交的越多，月供和利息越少，但还是建议少付首付多贷款。手中有粮心中不慌，我们完全可以利用好房贷的杠杆来抵御通货膨胀。
