2020年，在国家宏观调控下，房价平稳略降。大起大落不可能。一线二线城市有的会小有上升，三线四线城市会缓慢下降，五线城市会有停滞，有的下降很大，北部城市可能下降的多，经济落后地区人口继续输出，没有人口支撑，房价只能下降！！
伴随着经济的放缓、人口拐点的出现以及房地产发展对实体经济的影响已经显现，房地产的投资属性已经大大折扣。回顾2019年，关于地产的政策引导基本都是偏空的，比如，“房住不炒”的提出，“房子是未来不划算的投资”以及“房子供大于求”等言论都在给民间传递着一个信号--对于房地产的政策风向变了！瀚宇天悦湾售楼部的小编看到笔者这样写道。
在此背景下，居民将会对地产投资变得谨慎，这种谨慎意味着需求的变化，房价也将在这种预期的变化中失掉上涨动力。因此，明年房价向上的趋势很难看到，甚至一些经济落后，对人口没有吸引力的城市房价还出现调整。
预判明年房价之所以提到“稳”字，是因为目前经济增长放缓，而经济增速的放缓恰恰与房地产的调整有很大关系。2020年在经济方面，大概率逆周期的调整出现。房地产在经济下行的局面下，不能起反作用，所有稳房价将是2020年宏观经济下的主基调。
