想去卖房，是去售楼部卖一手房好，还是二手房好？去之前需要学些什么专业知识呢？
一手新房销售和二手房的销售，都是很不错的工作，都很赚钱。两个工作相比，做二手房的销售，更能赚钱。
做为房地产销售，是选择在售楼部卖一手新房好还是选择房地产经纪公司做二手房销售呢？这个要从你自己的实际情况和用人单位来综合考虑。这里我谈谈我的观点，供你参考。
从用人单位的角度来思考
售楼部的置业顾问，在招聘的时候，对求职者要求比较高。二手房公司的招聘要求就相对低一点。
①、售楼部招聘要求。售楼部有开发商的置业顾问和代理商的置业顾问。开发商招聘的要求一般比代理商的要求要高一点。比如很多开发商在招聘的时候，需要求职者是国家统招的大学本科学历，并且有些开发商还要求一本二本之类的学历，还有形象、外语和普通话也要达到一定的要求。
一般的代理公司在招聘的时候，要求稍微要低一点，也需要形象和普通话的要求，但在学历方面，要宽松一点。
②、二手房经纪公司招聘要求。二手房经纪公司对学历要求就相对的宽松，比如成人大学，夜校学历，很多中介经纪公司是可以接受的。另外，有些中介经纪公司是不需要学历要求的，这个要求就更低了。瀚宇天悦湾售楼部的小编看到楼主这样写道。
售楼部做销售的优势和缺点
售楼部卖房一个好处是工作环境比较好，光鲜亮丽，真正的白领形象。
优点：
①、工作环境比较好。售楼部做销售的好处是冬天有暖气，夏天有空调，工作环境比二手房经纪人好得多，在售楼部整洁的工装，形象很好。
②、不用寻找客户。售楼部的工作就是等客上门，典型的坐商。开发商有广告支持，有分销公司带客上门，只要你能恰到好处的和客户沟通，就能卖出房。
缺点：
①、工作时间普遍的比较长。有时候可能晚上11点或者12点都有可能，一般的晚上9点下班，是比较早的。每天的销售统计，工作总结，案例和客户的分析等，每个人说上10分钟，都是几个小时，10点到11点下班是很正常的事。
②、交通不方便。新楼盘一般都在新区，交通都不太方便的地方，如果你自己没有车，交通方面是一个大的问题。如果自己开车上班，那就方便多了。
售楼部卖房有时候也不一定都能赚钱，这要看开发商推盘的计划如何。如果开发商几个月都没有卖房的计划，或者开发商的楼盘不好销售，那你只能领取一定的基础工资，没有销售提成，也赚不到钱。当然，有时候楼盘好卖，一个月也能赚好几万。
