市场的行情是一年有一年的变化，今年房价稍显稳定，给了不少人买房的希望，但是许多人也对此抱有疑问，明年会怎样呢？房价是会继续往下跌还是又猛涨？作为刚需购房者，应该观望到何时才能是出手的正确时机？
房价关系到生活的方方面面，由不得大家不重视。那么，明年房价会上涨吗？我的答案是会涨，但不会大涨，下跌也很难。
在2018年的中央经济工作会议上，高层对2019年重点工作任务安排有七大项，其中在第七项“加强保障和改善民生”中提到，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。请注意“加强保障和改善民生”这句话，因为从这可以看出，我国并没有将房地产视为国家发展的支柱产业，而是将其与其他民生工程并列，未来的房地产发展将如同其它民生工程一样，其炒作空间将不断被压缩。瀚宇天悦湾售楼部的小编看到楼主这样说道。
早在5月20日的时候，住建部就引发通知，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。彼时有部分城市的房地产市场出现了过热的苗头，投机炒作所有抬头，甚至某些城市在限购之后依然出现房价暴涨的情况。住建部也看不下去了，以强硬手段来控制这一势头。
这些事件基本为以后楼市定了基调：房地产不能再作为特殊行业来对待了，不能再拿来大肆炒作。也就是说，以后房价很难像晚年那样疯涨，褪去光环的楼市，会迎来一个相对平稳的阶段。
但是不涨，并不意味着下跌。房地产发展到如今，已经是关系到国计民生的行业了，基本上是不会被边缘化，房地产的建设也不会停滞，人们的住房需求仍然是很大的，甚至可以说目前仍是僧多粥少的状况，因此12月28日自然资源部发布了《关于批而未供土地处置有关问题的通知》，明确规定农用地转用或土地征收经依法批准后，未公告补偿安置方案的，可认定为未实施具体征地行为。此举是为更好实施建设用地“增存挂钩”机制，加快推进批而未供土地处置工作，将极大改善土地利用效率，对市场供给的增加起到推动作用。所以说，目前的住房需求量是非常大的，想想二胎政策就知道了。
