在这一段时间，我们可以看到很多城市的刚需首套房，将首付三成的比例下调到了两成，完全恢复到了去库存之前的买房宽松首付比例。
即便是在一些限制政策严格的城市，没有出相应的政策明确下调首付比例，但是仍然有个别的银行下调了刚需首套房的首付比例，让很多的刚需朋友可以结合自己手里极少的资金，快速的买入自己的房子。然后，我们结合之前首付比例降低的楼市周期来看，往往第2年房价会出现反弹，价格会越来越贵，瀚宇天悦湾售楼部小编觉得在这个时候买房是相对比较合适的。
房贷利率连续下调，房贷政策更加宽松。从2019年的时候，我国的房贷利率就出现了下调的迹象，尤其是在去年的10月份房贷利率换锚的时期。
而在今年的2月份和4月份，房贷利率又连续下调了两次：二月份第1次下调的时候，lpr房贷利率，一年期下调了10个基点，五年期下调了5个基点。四月份第2次下调的时候，lpr房贷利率，一年期下调了20个基点，五年期下调了10个基点。瀚宇天悦湾售楼部小编看到目前的房贷利率表现为lpr年期为3.85，lpr五年期为4.05，就等同于是15年之前首套房打85折的利率，非常的划算。
另外，各个城市的房贷政策也相对比较宽松，不仅审核的速度快，而且下款的速度也非常快，有效的提高了买房人的入住效率和购房效率。整体上结合起来一看，不管是首套房的首付比例下调，还是房贷利率的不断走低，还是这轮楼市价格的触底，今年都是非常适合买房的时候。
