取消中介,房价会掉。因为中介对高房价起到推波助澜的作用,房子不是他们投资的,卖高了拿的提成多,刚需是弱势群体,成交的主动权在炒房客手里,再说了,有买涨不买跌心里作怪,中介和炒房客有共同的利益,所以。
一个城市房价的上涨,瀚宇天悦湾售楼部小编认为主要是归咎于以下几个方面。
第一、房地产开发商的拿地成本和开发成本。开发商拿地成本越高,以及整个楼盘开发成本越高,那么,考虑到营收压力,开发商就会把房价定得越来越高。
第二、房产周边配套设施的完善程度和发展前景。如果一个楼盘周边的配套设施非常完善,售价也会比其他偏僻地区的楼盘要高出很多,如果再加上有很好的发展前景,房价自然而然就会上涨。
当然,房价的高低跟中介也有或多或少的关系,毕竟在二手房交易平台,中介是重要推手,但如果说房价上涨都是中介的关系,这个就说得有点过了。应该取消中介,我自己问的房价,到中介那就每平方加一仟圆,高房价绝对是中介推高的,应该取消中介。
取消中介,瀚宇天悦湾售楼部小编认为房价会有一个自然缓降的过程。所谓市场价格,基本上是中介抬了一挡到二档的价格,然后吸引房源,成为独亨。当其他中介都效仿后,就基本形成了一种潜规则,失去了房屋交易价格的真实性。这个价格空间大家也明白,总价小的,少则几万,总价大的,多则几十万。只是房源在他们手上,非得通过他们才能交易。