一线和新一线的城市会继续温和上涨，但是不会暴涨；
二三四五线城市的房价则会出现回调，甚至长期滞涨的局面，但是不会暴跌；
因为房地产的黄金周期已经结束，未来的房价将会更偏向于合理化，正常化，以及分化！
首先说一下短期走势。
我们可以看到，大部分的一线和新一线城市的房价在这两年里已经出现了回落，并且回调的幅度在15%~20%左右。这是因为短期资金短缺，大环境又不好，再加上前期2015年后的一轮爆炒，透支了房地产的短期上涨空间，所以获利回吐势在必行。
而2018年开始，对于房价的调控其实也在加码的，大量房地产的抛售，降低杠杆行为让我们知道炒房时代已经过去，所以这两年里，房地产的成交量和价格都有所下滑。
因此，前期回调充分的可能在未来一年里有筑底可能，而依然高高在上，但是价格虚高，没有人接盘的三四五线城市，将会进入一个补跌周期。瀚宇天悦湾售楼部的小编
看到楼主这样写道。
对于未来来看，人口直接决定了房价！
在立竿见影的存量“抢人”大战之后，未来或将出现城市竞相鼓励“造人”，着眼于未来增量。对于未来的房地产来看，有人口持续流入，甚至优胜劣汰的城市将会迎来温和放量上涨的局面，这里指的就是一线和新一线城市。
而对于大部分的三四五线城市来说，他们因为人口的净流出，再加上中国人口红利的退去，则会出现滞涨和回调的局面。
所以，我们看到，现在大量的城市都开启了所谓抢人模式，因为未来人口带动经济，而经济支撑房价。
