买房对多数家庭来说是人生中的大事，所以买房前要“三思而后行”。按目前房价，在二三线城市买一套房子，就要动辄百万元资金;更不用说跑售楼处、看户型、盼开盘、等放贷的艰辛了。单就房子的位置来说，就有很多学问。就拿长春购房来说。那么，长春购房首付多少?长春购房能落户吗?瀚宇天悦湾售楼部的小编如果不是特别的需要，买来居住的房子最好不要选择以下8个地段。
长春购房首付多少
目前，长春最低首付比例20%，多数银行依然是30%。但部分银行对还款能力不佳的申请人会提高首付比例，最高首付比例是全款的60%。同时，部分银行上调了房贷利率，普遍在基础上提高10%-20%。而对于二套房的首付比例，目前多数银行是50%，部分银行则执行最低首付60%，利率则在基准利率上提高20%-30%。同时，二手房首付利率是50%-60%，利率是基准利率的1.2倍以上。
长春购房条件
外地人长春购房所需条件：
1、已有1套住房的本市户籍家庭、提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，限购1套住房。
2、对已有两套及以上住房的本市户籍家庭、有1套及以上住房的非本市户籍家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，暂停售房。
长春购房能落户吗
为方便群众，提高工作效率，自11月29日起，有下列情况人员可到长春各区公安分局户政大厅办理：
1、凭产权证办理落户，需提供产权证、购房发票、契税完税证、户口本、居民身份证、结婚证及复印件到长春各区公安分局户政大厅办理。
2、凭购房合同办落户，需提供房产中心备案的购房合同、银行贷款证明、户口本、居民身份证、结婚证和复印件，到长春各区公安分局户政大厅办理落户。
有下列情况办理购房落户的，可直接到长春市公安局户政大厅办理：
1、手持公有住房使用权证、军产房屋使用证、购买房屋合同、回迁房屋分配证、集资房协议及其它购房协议书、意向书办理落户的，凭各种缴费票据至少提供3种、户口本、居民身份证、结婚证和复印件，到长春市公安局户政大厅办理。
2、在长春有固定住房，因购房手续不规范，无法确认是否属实的，可凭相关证明材料，到派出所申报，由民警调查属实的，凭派出所的申报材料，到市公安局户政大厅办理。
据长春公安局民警介绍：在长春落户需买70平米、价值12万元以上的房子，现政策放宽，只要买房就可落户。
长春购房警惕5个地段
一、高压电塔、信号塔旁边的房子
电视塔的发射功率强，中国联通、电信有好多电塔，电磁波会造成人的免疫力下降，引起白血病，精神分裂症，严重的会引起各种癌症。300米以外的房子要好些。
二、城市立交桥旁边的房子
立交桥旁的房子，交通不便，同时，车辆会造成噪音，且对身心健康不利。医学表明：住在这样的地方易得神经衰弱，十二指胃溃疡。
三、十字交叉路口旁边的房子
十字路口，做办公还可以，楼盖得好占住了金三角，盖不好就成了死角。有些楼销售好，住在这个位置上，易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
四、加油站旁边的房子
加油站旁不要住，油里含有有害物体，比如：铅等等，对健康的危害大;另外，车辆停泊和启动噪音大。
五、主卧室正对大路直线的房子
每人都有住房，特别是主卧，不要正对大路的直线。房子易和健康“相冲”，气流倒入易患感冒。
