瀚宇天悦湾周边规划有地铁10号线和有轨电车,郑州有轨电车中原西路线线路主要沿郑上路、乐山路、中原西路、光武路、老国道310及荥密路敷设。一期工程将与今年底开建,2017年6月建成通车,虽然一期还不能到荥阳,但开建对于项目的发展是一大利好。项目是总占地3600亩的大盘。内部有索须河自然景观,内部配套完善,但目前周边医疗等配套水平低。项目密度较低,高层楼间距60米以上,户型以大面宽短进深设计为主,赠送面积也较大。瀚宇开发项目不多,知名度最高的大北板块的瀚宇天悦,模仿恒大景观先行并靠学区获得热销,但缺乏大盘操作经验。